органы местного самоуправления
Информация от Росреестра

Дом на землях сельхозназначения

Cкачать документ | Дата документа 04 марта 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Дом на землях сельхозназначения
Управление Росреестра по Еврейской автономной области информирует о том, что с 1 марта 2022 года возможно будет осуществлять строительство индивидуальных жилых домов на земельных участках с категорией – земли сельскохозяйственного назначения.
Будет установлена возможность строительства фермерами одного жилого дома на земле сельскохозяйственного назначения. Ранее такие земельные участки можно было использовать только в целях возведения строений, предназначенных для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
При этом, Законом предусмотрены некоторые ограничения.
Так, региональные власти должны будут определить территории, где строительство жилых домов запрещено. Построить можно будет только один жилой дом, который не должен превышать трех этажей, общей площадью не более 500 квадратных метров.

 

 

 

 

 

 

 

 

Закрыть

Грамотно составленный договор поможет быстро оформить недвижимость

Cкачать документ | Дата документа 22 марта 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Грамотно составленный договор поможет быстро оформить недвижимость
Кадастровая палата по Еврейской автономной области напоминает гражданам о возможности получения информационных, справочных,аналитических и консультационных услуг, включая помощь по составлению договоров.
Как правило, имущественные сделки проводят с объектами недвижимости, стоимость которых можетдостигать нескольких миллионов рублей. В свою очередь неправильно подготовленный договор,впоследствии может стать причиной судебных разбирательств и потери крупных денежных средств.Часто человеку трудно сделать правильный выбор среди множества фирм, оказывающих услуги повопросам, касающихся операций с недвижимостью.
При обращении за консультацией в Кадастровую палату, гражданин получает ряд определенныхпреимуществ.Кадастровая палата - государственное учреждение, чтогарантирует жителям защиту от мошенничества, которое возможно при обращении в недобросовестнуючастную фирму.Высокая квалификация консультирующих специалистов. Сотрудники Кадастровой палаты имеютмноголетний опыт работы в сфере кадастровых отношений, а также обладают знанием нормативно - правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров.
Уточнить информацию о стоимости и способе получения услуги можно на сайте ФГБУ "ФКП Росреестра"www.kadastr.ru, а также по телефону 8(42622) 2-39-11.

Закрыть

Итоги гаражной амнистии

Cкачать документ | Дата документа 24 марта 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Итоги гаражной амнистии
С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ от 05.04.2021, так называемый Закон о гаражной амнистии.
Указанный Закон, разработанный при участии Росреестра призван помочь гражданами оформить права на гаражи и земельные участки под ними на основании практически любых имеющихся документов, подтверждающих принадлежность гаража гражданину. Срок действия Закона о гаражной амнистии – до 01.09.2026 года.
Для сведения, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Еврейской автономной области, на государственный кадастровый учет поставлено около 10 000 объектов гаражного назначения (зданий, сооружений, помещений). Из них права зарегистрированы на 9 000 объектов. При этом, полагаем, количество существующих неофициально, то есть не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения также имеют место быть.
На территории Еврейской автономной области, с начала действия Закона о гаражной амнистии с заявлениями обратились18 жителей.
Регионами - лидерами по гаражной амнистии стали Республика Татарстан и Мордовия.

 

Закрыть

Что надо знать землепользователю об охранных зонах пунктов Государственной геодезической сети

Cкачать документ | Дата документа 28 марта 2022 года | Открыть документ

Закрыть

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ


Что надо знать землепользователю об охранных зонах пунктов Государственной геодезической сети

Управление Росреестра по Еврейской автономной области ведет работу по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 1003 охранных зоны, расположенные на территории области. Тем, кто приобретает земельный участок, необходимо знать, не находится ли он в охранной зоне: иначе его использование может быть ограничено. Например, на нем нельзя будет возвести капитальные строения.

Охранная зона пункта на местности представляет собой квадрат (сторона 4 метра), центральной точкой которого является центр пункта. Границы охранных зон пунктов государственной геодезической сети и государственной нивелирной сети, центры которых размещаются в стенах зданий (строений, сооружений), а также пунктов государственной гравиметрической сети, размещенных в подвалах зданий (строений, сооружений), устанавливаются по контуру указанных зданий (строений, сооружений).

Заместитель руководителя Управления Светлана Бров пояснила, что в пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Сведения о том, находится ли на земельном участке охранная зона пункта (зона с особыми условиями использования территории), содержатся в выписке на земельный участок из ЕГРН. Также после установления охранной зоны территориальным органом Росреестра направляется уведомление о ее нахождении на земельном участке, принадлежащем собственнику. Узнать наличие охранной зоны на земельном участке поможет электронный сервис "Публичная кадастровая карта" (https://pkk.rosreestr.ru). Для более удобного поиска рекомендуется подключить слой "Космические снимки". Далее использовать слой "Зоны с особыми условиями использования территории". В ответ на запрос зеленым цветом отобразятся все зоны с особыми условиями использования территории, внесенные в ЕГРН. Затем необходимо найти интересующий участок по кадастровому номеру через строку поиска. Если границы участка не установлены, можно найти его визуально. Таким образом, сервис позволяет определить наличие или отсутствие охранной зоны пунктов (и любой другой) на местности.

Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.


Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
8(42622)21773 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935

Закрыть

В рамках реализации проекта «Земля для стройки»

Cкачать документ | Дата документа 31 марта 2022 года | Открыть документ

Закрыть

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В рамках реализации проекта «Земля для стройки» в Еврейской автономной области в Управлении Росреестра по ЕАО было проведено очередное заседание оперативного штаба.

Оперативный штаб проходил под председательством руководителя Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светланы Зуевой. Рассматривались вопросы по вовлечению в оборот для жилищного строительства дополнительно выявленных земельных участков на территории области.

«Размещение сведений о свободных земельных участках пригодных для строительства на Публичной кадастровой карте позволит заинтересованным лицам в режиме онлайн получать информацию о земельных участках, пригодных для жилищного строительства, а потенциальные инвесторы в режиме онлайн могут выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли» отметила руководитель Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Зуева.

Результатом работы оперативного штаба стало принятие решения о вовлечении в оборот 9 земельных участков на территории Приамурского городского поселения в Смидовичском районе ЕАО, имеющих потенциал для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о данных земельных участках в дальнейшем будут размещены на созданном Росреестром интернет-сервисе Публичной кадастровой карте по поиску и покупке земли под строительство жилья.


Об Управлении Росреестра по Еврейской автономной области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Руководителем Управления Росреестра по Еврейской автономной области является Зуева Светлана Евгеньевна.

 


https://rosreestr.gov.ru
Наша страница в социальных сетях: Управление Росреестра по Еврейской АО https://vk.com/public211690935
Контакты для СМИ
Отдел организации, мониторинга и контроля, правового обеспечения,
защиты государственной тайны и мобилизационной подготовки,
государственной службы и кадров, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций
тел.: 8(42622)21773 электронная почта: 79_upr@rosreestr.ru
679016, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, 26

 

Закрыть

«Гаражная амнистия»: в Еврейской автономной области в отношении 50 объектов внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости

Cкачать документ | Дата документа 24 апреля 2022 года | Открыть документ

Закрыть

«Гаражная амнистия»: в Еврейской автономной области в отношении 50 объектов внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости

1 сентября 2021 года в России стартовал упрощенный порядок государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки, на которых они размещены.
За 7 месяцев «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по ЕАО по заявлениям собственников в Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения в отношении 50 объектов.
На кадастровый учет поставлено 4 земельных участка под гаражами и на 6 земельных участков зарегистрированы права собственности.
Напомним, что оформить гараж в собственность возможно при соблюдении одновременно трех условий:
- гараж является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
- гараж построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
- гараж не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
Такая возможность есть как у владельцев отдельно стоящих гаражей, так и помещений – гаражных боксов.
Помещения в здании гаражного назначения в силу закона признаны самостоятельными зданиями.
Закон о «гаражной амнистии» предусматривает возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно наследнику правообладателя гаража.
В этом случае для предоставления земельного участка таким наследникам должны быть представлены следующие документы:
• свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано иное имущество умершего лица (например: квартира, жилой дом и т.д.)
• документы, подтверждающие у наследодателя (умершего лица) факт владения гаражом или факт выделения земельного участка для гаража. При отсутствии указанных документов можно также предоставить:
- заключенные до 30.12.2004: договор об оплате коммунальных услуг за гараж или документы, подтверждающие исполнение со стороны наследодателя обязательств по оплате коммунальных услуг, или договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения;
- технический паспорт гаража, составленный до 01.01.2013, в котором должны быть указаны фамилия, имя, отчество наследодателя.
При наличии вышеперечисленных документов наследник может обратиться в орган местного самоуправления за оформлением права собственности на земельный участок и гараж в порядке «гаражной амнистии».
Консультацию по вопросам «гаражной амнистии» можно получить по телефонам – 2-09-65; 4-03-14.

Закрыть

Как уточнить площадь объекта недвижимости?

Cкачать документ | Дата документа 24 апреля 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Как уточнить площадь объекта недвижимости?

Если поменялась площадь квартиры, земельного участка или иного объекта недвижимости. Что нужно сделать в таком случае.

Для проведения кадастрового учета изменений к соответствующему заявлению необходимо будет приложить межевой план в отношении земельных участков и технический план для здания, помещения или машино-места, подготовку которых осуществляет кадастровый инженер.
Площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относится к основным характеристикам, а значит с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с её изменением должен обратиться собственник объекта.
При подготовке технического плана потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подтверждающий реконструкцию объекта капитального строительства в результате которой изменилась его площадь, а для объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - уведомление о соответствии реконструированного объекта требованиям законодательства.
При этом, перепланировка помещения в многоквартирном доме, в результате чего меняется площадь допускается на основании решения о согласовании, которое выдается органом местного самоуправления.
Государственный кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка, за исключением случаев образования земельного участка, при которых преобразуемый (исходный) земельный участок сохраняется в измененных границах, проводится в связи с:
- уточнением описания (несоответствующего требованиям действующего законодательства) местоположения границ земельного участка;
- выявленной реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Напоминаем, что учет изменений объекта недвижимости проводится без взимания государственной пошлины.

Закрыть

Правительство РФ утвердило новые меры для поддержки строительной отрасли

Cкачать документ | Дата документа 24 апреля 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Правительство РФ утвердило новые меры для поддержки строительной отрасли

Это касается прежде всего строительства многоквартирных домов и других объектов капитального строительства, строительство и реконструкция которых осуществляются на основании разрешения на строительство.
«Теперь истечение срока действия разрешения на строительство объекта на момент подачи заявления в Росреестр не препятствует его государственному кадастровому учету и государственной регистрации», - поясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества ЕГРН Управления Росреестра по ЕАО Маргарита Линштейн.
Также застройщикам стоит учесть, что, если окончание срока действия разрешения на строительство пришлось на период с 07.04.2020 до 01.01.2022, данный срок продлевается еще на год, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство для продления срока подавать не надо.
Помимо этого, на 1 год продлеваются разрешения на строительство объектов капитального строительства, срок действия которых истекает в период с 13.04.2022 до 01.08.2022.
Основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства являются разрешение на строительство такого объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
Разрешение на строительство служит одним из источников сведений об объекте незавершенного строительства для внесения в технический план объекта.

Закрыть

Найти земельный участок под жилищное строительство поможет сервис «Земля для стройки»

Cкачать документ | Дата документа 24 апреля 2022 года | Открыть документ

Закрыть

Найти земельный участок под жилищное строительство поможет сервис «Земля для стройки»

Данный проект был реализован Росреестром в 2021 году по поручению премьер-министра РФ Михаила Мишустина.

30 июля 2021 года между Росреестром и Правительством Еврейской автономной области подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки». На базе Управления Росреестра по ЕАО создан оперативный штаб по выявлению свободных земельных участков под застройку, в который вошли представители органов власти области.
На сегодняшний день на территории Еврейской автономной области определены 29 земельных участков общей площадью 237 га, свободные от прав третьих лиц и готовых к предоставлению для индивидуального жилищного строительства, строительства многоквартирных домов. Информация о них размещена на Публичной кадастровой карте.
«Земля для стройки» позволяет с помощью цифровых технологий инвесторам, застройщикам, которые занимаются строительством многоквартирных домов и коттеджных поселков, а также обычным гражданам оформлять землю», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Еврейской автономной области Светлана Зуева.
Оперативным штабом продолжается работа по выявлению земельных участков, незастроенных земель для вовлечения в жилищное строительство в городах Биробиджан и Облучье, поселках Приамурский и Николаевка, сёлах Раздольное, Валдгейм и Ленинское.
Для поиска подходящего земельного участка на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru) необходимо указать тип объекта «Жилищное строительство», далее внести в поисковую строку индекс региона, двоеточие и звездочку - символы 79:*(без пробелов). После этого откроется список с доступными для застройки участками, их расположение на кадастровой карте и сведения об их кадастровой стоимости, площади, виде разрешенного использования, категории земель, наличии инженерных сетей на участке и т.д.
Чтобы отправить обращение о своей заинтересованности в уполномоченный орган - в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства правительства ЕАО, необходимо нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне соответствующего объекта.
Подать обращение на сервисе может любое заинтересованное лицо, как гражданин, так и юридическое лицо, в зависимости от предполагаемого вида разрешенного использования выбранного земельного участка: «для индивидуального жилищного строительства» или «строительство многоквартирного жилого дома».

Закрыть


Последние изменения 24 апреля 2022 года. Информация актуальна на текущую дату.
Вы здесь: Главная Администрация Информация от Росреестра

Сообщить о коррупции

Органы местного самоуправления муниципального образования «Бираканское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области

ПОСЛЕДНЕЕ ОБНОВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ НА САЙТЕ

Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Закупок
Сайт Гос.Торгов Сайт Пенсионного Фонда Российской Федерации Министерство здравоохранения Российской Федерации Федеральный Фонд Обязательного Медицинского Страхования

ОМСУ © 2016 - 2022 Все права защищены. Органы местного самоуправления муниципального образования «Бираканское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области

admbirakan.ru официальный сайт, info@admbirakan.ru официальная электронная почта

Адрес для отправки корреспонденции почтовым отправлением через ФГУП «ПОЧТА РОССИИ»:
Российская Федерация, 679135, Еврейская автономная область, Облученский район, посёлок Биракан, улица Октябрьская, дом 34а

Сегодня 02 июля 2022 года, суббота. Информация предназначена для лиц, возраста старше 18+.
Данный сайт является Российским программным продуктом и размещён на сервере под юрисдикцией Российской Федерации. Сайт разработан в ООО КопыленКомпани и размещён в ООО Дом для сайта

Прокрутить вверх
Прокрутить вниз